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    北京快车pk10历史记录: [装修日记•金海马家居杯] 【P14】暖暖的馨家搭建之旅(更新Step7 打拆完成&水电进行中)

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    主楼
    发表于 2019-3-18 23:19 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    【小区】华发又一城
    【户型】三房两厅两卫双阳台
    【面积】约110平
    【风格】简约偏北欧
    【装修公司】九米装饰
    【户型图】



    搭个楼梯先
    step1 收楼
    step2 验房
    Step3 选装修公司
    Step4 硬装定制&基本建材
    Step5 开工大吉?。?!
    Step6 打拆&电位开槽
    Step7 打拆完成&水电进行中




    step1 收楼。
          这是楼主和爱人人生第一套房,是婚房来的,所以一切都相当谨慎。听说要收楼的时候,就开始了解收楼的注意事项,但是作为门外汉,实在是了解完理论知识也感觉很迷茫啊,到了收楼现场到底该怎么查看房子有没有问题???后来楼主爱人得知香山网有公益验房,经过与验房师沟通后赶紧就预约了。

    step2 验房。
          验房当天,香山网的验房师带着很专业的设备在房子里各种检测。包括房屋面积测量、墙体空鼓情况、空调孔位置、地面贴了隔音棉后铺砖高度是否足够等等问题,验房师都给我们一一指出了。说真的,楼主只看见了房门被刮花而已。验房师提出的问题,我们都反馈给开发商要求整改了,至今还在排队等着改呀,真是无力吐槽开发商了。






    评分

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    香山网阿铭 + 100 赞!

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    沙发
    发表于 2019-3-19 09:15 来自手机 | 只看该作者
    很不错的分享

    点评

    谢谢!  详情 回复 发表于 2019-3-19 22:29
    板凳
     楼主| 发表于 2019-3-19 22:29 | 只看该作者

    谢谢!
    地毯
     楼主| 发表于 2019-3-20 09:28 来自手机 | 只看该作者

    step3 选装修公司

    本帖最后由 Iris小幸运 于 2019-3-20 21:07 编辑

    Step3 选公司
        收楼之后,开始了漫长的装修公司筛选之路。虽然已经接过很多装修公司的电话,但是市面上装修公司之多,着实是无从下手啊。后来香山网阿松给我们推荐了三家,加上之前联系过的,我们前前后后看了大概7、8家。那时候啊,每个周末奔波在路上,真的累。对比了各家的工艺和报价,我们最后选择了九米装饰。对我们来说,九米的报价不是最低的也不是最高的,但是最打动我们的是九米的工艺和细节处理。
        先说说对比过程吧。
        跟每家装修公司洽谈,我们都是一样的流程的。
        先让装修公司去量房,反正房子现在就是个毛坯房,我们也无所谓,感兴趣的装修公司要么我们周末有空带着去量,要么直接给个密码就让他们自己去量了,要不然真心吃不消,我们平时在香洲这边生活工作,房子在斗门,天天跑不起啊。
        量完房等他们做好报价之后,我们再约时间上门去看报价和他们以前装过的其他房子的效果图。一开始我们没有确定要做半包还是全包,所以看报价的方式我们是不一样对待的??窗氚幕?,我们主要是看水、电、刷墙还有铺砖的价格和用材,包括墙漆的品种、水管、电线、还有铺管铺线的方式等等;看全包的话,除了水电墙砖,我们还会看装修公司配的硬装,比如卫浴的品牌型号啊、做柜子用的板材啊、角阀地漏啊、开关面板啊等等。(就那个做柜子的板材啊,我们都纠结了好久,到底是颗粒板好还是多层板好,我们也整不明白,一度在查资料啊,直到后来我们定了欧派的橱柜才停止了对这个问题的纠结。定柜子的事情后面再说。)回来说说选公司吧。反正就是看报价的时候一定要看仔细记清楚了,因为不交定金是不允许拿走报价单的,这个大概是行规吧,我们也是理解尊重的,所以全都靠脑子记??!反正我觉得能把施工种类、水电墙砖还有总价记住就不赖了。
        然后看看他们曾经做过的别的房子的效果图,主要是找找感觉看对不对自己的风格吧??醋靶薰疽郧暗男Ч际?,我个人觉得是能看出来他们更擅长哪类风格的,比如有些装修公司装中式风格超好看,但是装欧式的可能就是一般般。毕竟一开始跟我们对接的设计师就是以后会合作的设计师,设计师也都是有自己的风格习惯的嘛,像我们就是喜欢简约北欧风那类的,所以我也会看他们做这类风格的效果怎么样。
        最重要的是一定要去看他们的样板间啊,最好是完工的和正在装的至少各看一套,不管装到哪个阶段了,都是值得看一看的。真的!一开始我们在九米和其他公司之间纠结,看完现场之后瞬间就不纠结了。如果是已经装好的样板,我们主要看看刷漆、铺砖的效果,因为水电这些隐蔽工程已经看不见了嘛。刷漆的平整度啊,色泽啊,还有墙漆刷完多久了有没有味道之类的。虽说甲醛是无色无味的,但是如果墙漆刷完个把月了进去还是能闻到很刺鼻的味道的话,我们也觉得是不能接受的??雌套?,我们主要也是看看平整度,还有砖与砖之间的缝隙大小是否均匀??此⑵?,一定要站在墙边开灯看平整度。有些墙刷出来啊,站在面前一看好像也没什么问题,但是站在侧边一开灯就能看见墙上有细微坑洼的地方。我们看过的所有样板间,除了九米的,所有墙面上手一摸都是那种有点粗糙的手感,但是九米在华发山庄那套样板间的墙上手一摸是光滑的,而且刚刷完个把星期几乎没有味道,瞬间好感度上升一百个度??!
        看完九米在华发山庄那套样板之后,我们几乎就想确定九米了。但是对于全包和半包的方式我们还在考虑。因为我们在选装修公司的同时也在看全屋定制。我们一开始预想的是全屋的主卧和次卧要各做一个衣柜、儿童房做榻榻米,还有橱柜、餐边柜和电视柜,算下来面积也不小。当时看了好几家全屋定制,用的都是颗粒板,价格也有点小贵,而九米给出的柜子定制价格相对实惠,用的是兔宝宝的生态板。但是由于楼主爱人很喜欢烹饪,对厨房这一块很看重,然后又凑巧看中了欧派一个橱柜系列,超级喜欢的那种,所以我们最后选择了欧派来做柜子,然后九米这边做半包。
        再来说说九米吧。
        现在回想起来,跟九米真的是有缘份的。楼主去年无意间看过一篇别人的装修心得,装修公司就叫九米,但那时候还没开始弄装修,所以不甚上心,只是觉得九米这个名字还挺有意思的。后来楼主爱人说香山网给推荐了一家公司叫九米,瞬间觉得好巧哦。那天第一次去九米的时候,楼主和爱人停好车后找了半天都没有找到九米,又累又饿,打电话给之前联系的超文,不巧的是超文去看量房还没回到公司。我们都准备走了,说再找不到就不看这家了,结果绕着那栋楼走了半圈一抬头终于看到了九米那个小牌牌。那时候九米的牌子真的是不仔细看都看不到的那种。不过现在换了个大牌牌了。想想都觉得自己那时候好蠢哦。
        第一次去先是阿雷接待的我们,后来超文赶回来了。阿雷一边跟我们聊天,超文就一边手绘我们的户型图?;曛蟀⒗琢⒙砭透盼颐侨チ糠苛?。量房的时候,我们跟阿雷提出了我们对房子的大致构想,印象最深的就是我们提出了很多要求,阿雷一直告诉我们“小事儿,没问题!”。哈哈,后来我们给阿雷起了个名字叫“大能耐”,因为不管我们提出什么想法和要求她都能给我们解决!
        后来虽然确定了半包的形式,也想好要跟九米合作,但是我们跟九米也来来回回谈了好多次才定下来的。因为我们的方案一直在改,想法也是一直在变,报价一直没能定下来。每次过去跟我们的大能耐设计师阿雷都是一谈就好几个小时,到后来我们常常是下午5点吃个饭就过去,从九米出来就是晚上10点多了。第一次我们提出客厅铺大片瓷砖,房间铺木地板,不做打拆,然后阿雷给我们做了一个报价;第二次去我们就改方案了,又加了好几项打拆,阿雷重新又给我们出了个报价;第三次去我们又提出要全屋铺木纹砖,阿雷又给我们做了一次报价。因为铺不同的砖人工是不一样的嘛。现在想想都觉得自己想法好多哦。但是阿雷一直都超理解我们的,还给我们提各种建议。跟设计师投缘真的是一件很棒的事情!
        反正前前后后磨了好久,我们最终就定了九米!
        (附图是交定金之后大能耐设计师给出的大致效果。)
       

    地板
     楼主| 发表于 2019-3-20 09:35 来自手机 | 只看该作者

    Step4 硬装定制&基本建材

    本帖最后由 Iris小幸运 于 2019-3-22 22:30 编辑

    Step4 硬装定制&基本建材
        我们在选装修公司的同时也在选定制和大件的家具。好多人都说我们家具买得太早,但是我们的想法是先把大型家具定好,然后让装修公司在做方案的时候能充分协调好墙漆颜色、地板颜色和家具的搭配。
        我们最先定的是欧派的柜子。去博皇的时候,赶上欧派的橱柜还有衣柜在搞套餐活动,在展厅里还看上了一套现代简约的橱柜。于是就让欧派的人去量房,第二天出了报价,感觉还在能接受的范围,于是柜子就定了欧派。
        当时好多商家都在搞315活动,于是我们又去了欧派对面的芝华仕。因为楼主爱人对芝华仕的沙发情有独钟,觉得超级舒服的。当时展厅门口有一套三人位功能沙发外赠单人位功能椅的,考虑到家里客厅面积,我们最后就定了这个3+1。(其实本来想定3+2+1的,但是需要把客厅阳台并进客厅才能放得下,可是客厅跟阳台之间的横梁不能打拆!真的很想再次吐槽某发!给的户型图纸明明就显示那个地方不是承重墙,可里面都是钢筋,根本不能打掉,就算要把阳台并进客厅也只能保留那个门垛,这样整体效果就比较压抑了,所以我们最后就放弃了这个方案)。对了,当时芝华仕还有买沙发可以五折换购茶几电视柜的优惠,算了一下也比较划算,就在芝华仕配了一套茶几和电视柜。
        想想那天还挺碰巧的,从芝华仕出来看到慕思在一楼展厅放的床,觉得还不错,想着要不上楼再看看慕思吧。结果一上去发现慕思在搞老顾客感恩日活动,充1万抵1万,充5千抵5千,基本就是5折的优惠,想想还挺划算的。于是又耗了两个小时在凑床架和床垫。不得不说,慕思的床垫真的很舒服!
        还有砖。我们是选择自己买砖的。一开始想铺木地板的,后来实在是担心这边天气潮湿,时间长了会有问题,最后选择了全屋通铺木纹砖,卫生间和厨房的地面和墙面铺哑光款的瓷砖。所有砖都是在博皇那个马可定的。马可有一款叫赛州檀木的木纹砖,纹路超好看,可是颜色要么很浅要么很深,我们思虑再三,还是舍弃了赛州檀木,选了颜色较浅的橄榄木。我们的大能耐设计师其实是建议我们选赛州檀木的,可我们思虑再三还是选择了保守一点的橄榄木。至于卫生间和厨房的砖,大能耐设计师还给我们推荐了一诺的,我们也去看了,大能耐设计师的眼光也是超好的,那里有一款千年织锦石很好看。但是我们不想分开两家定砖,最后还是选了马可那个马蒂斯系列。
        至于房门,我们选的是TATA的静音门,款式也比较搭我们的简约风。而且TATA参与了这周末香山网的建材活动,所以我们准备这周末再去定。
        主材基本就这样了。啊,还有飘窗石和门槛石。我们的大能耐设计师推荐我们去斗门白蕉的建材城看。那里有好多做石材的门店,旁边还有他们的车间。我们选了两款,跟商家约好等我们打拆完了再去量尺。如果房子在西区的话,要选石材,我觉得可以去那里逛逛,价格什么的都还比较适中。
    (附图是欧派做的餐厅和榻榻米的效果图)


    地下室
     楼主| 发表于 2019-3-20 09:36 来自手机 | 只看该作者

    Step5 开工大吉?。?!

    本帖最后由 Iris小幸运 于 2019-3-22 22:46 编辑

    Step5 开工大吉
        确定了装修公司和装修方案,大能耐设计师阿雷就备好了报装材料约我们去物业那里报装修,等待物业审核需要好几天的。
        于是,九米的小伙伴就先去给我们的房子做?;?。上周末我们定完瓷砖顺便去了一趟小区,看到地面?;ず兔糯氨;ざ继米凶邢赶傅?。



        还有一个事情,就是天然气报装。我们的房子厨房不大,为了节省出吊柜的位置,我们想要把燃气入户表改到别的地方,大能耐阿雷告诉我们是要报天然气公司,等他们派人去看过能不能改才可以的,自己改的话,后期如果不能通过验收是不给通天然气的。之前想做开放式厨房的,欧派的小伙伴也告诉我们天然气公司规定是厨房必须有门封闭才能通过验收的,于是方案又被否了。额,心塞??墒翘烊黄驹诙访虐?,我们平时又要上班,于是我们就弄了个授权委托了我们的大能耐去帮我们办了。感谢大能耐设计师啊,报装完第二天晚上加完班大晚上还来给我们还报装材料。
        过了大概三天吧,物业管家通知我们报修通过了,然后我们就开始翻黄历,毕竟是个大事情啊,挑了一个适合动工的日子,终于开工大吉了?。?!(因为周一要上班,所以楼主没有去。拜托大能耐设计师帮我们砸了一锤子,以示开工大吉啦?。?/font>

    7
     楼主| 发表于 2019-3-20 09:36 来自手机 | 只看该作者

    Step6 打拆&电位开槽

    本帖最后由 Iris小幸运 于 2019-3-27 12:34 编辑

    Step6 打拆&电位开槽       

        开工大吉之后,首先做的是打拆。因为考虑到格局和实用性,我们的房门位置做了修改,厨房门也是,为了能让打开的面积大一点,我们把不是承重墙的那堵墙打掉了,准备做个三轨三推的门,这样厨房能通透好多~




        但是?。?!我们装修师傅进场两天就被迫停工了!因为隔音棉没有铲掉?。?!好生气!

        我们那个小区,业主都知道,开发商在地上铺了一层隔音棉,导致铺砖高度超低的!只有4公分!还告诉我们足够做水电和铺砖了!可是好多业主都决定要铲掉,于是开发商就说要由他们统一铲,通知我们去小区的客服中心填申请单。我们填单的时候告诉客服中心的小姐姐说我们周一就要开工了,小姐姐跟我们承诺周一就会铲,如果排不过来最晚周三就给铲掉了!可是!我们的师傅打拆完之后没有办法砌墙,因为地上的隔音棉一直没有铲掉!我们一直给开发商那边打电话,结果一直说在安排在安排,可是就是没有人来干活??!监理没办法了,只好先做墙上的电位开槽,把底盒先装上,尽量少耽误我们的工期。结果,底盒都装完了,隔音棉也没有铲掉,什么都进行不下去了,监理只好让工人撤场等隔音棉铲掉再进场了。好心塞!









    8
     楼主| 发表于 2019-3-20 09:37 来自手机 | 只看该作者

    Step7 打拆完成&水电进行中

    本帖最后由 Iris小幸运 于 2019-4-1 20:05 编辑

    Step7 打拆完成&水电进行中         
          经过和开发商的“亲切”洽谈,终于在周末给我们把隔音棉铲完了?。。。?!周一,师傅们终于可以进场工作了?。?!我们那停滞的工地终于又有了动静?。?!
        上个周末我们去现场看的时候,打拆已经做完了,门头修补也差不多了,目前正在做水电。
        还有燃气改道的问题。周五下午约了斗门燃气公司的员工上门去改管道,已经是第二次约了。第一次因为上班没办法赶过去,师傅跟监理没沟通出来方案,所以我们周五下午请假去了一趟工地。我们说想改掉燃气表的位置,师傅量了一下,然后给我们在墙上就开始画管道位置,画完一看,只是挪了一下燃气表的位置,就要加好长一截管道啊,都是钱呐可是没办法啊,我们厨房本来就不太好用,为了给吊柜腾出位置,只好把燃气表改到窗户另一边。燃气公司的人画完管道之后,要由装修公司的师傅来打槽,打完槽再约他们过来埋管。真的是,厨房那个墙啊,监理说之前打水槽的时候就发现了,打下去3公分的槽就能看见钢筋了!佩服开发商的!现在要改这一截燃气管,又要打好长一段的槽位,真是辛苦我们的装修师傅了~









    9
    发表于 2019-3-21 11:45 来自手机 | 只看该作者
    可以的  很好
    10
    发表于 2019-3-22 21:14 来自手机 | 只看该作者
    涂料这方面有选好吗

    点评

    装修公司包的,都芳漆  详情 回复 发表于 2019-3-22 22:44
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